Rao Vặt Cảnh giác với Đất nền giá rẻ Đồng Nai cạch mặt các công ty sau

Thảo luận trong 'Nhà Đất - Xây Dựng - Nội Thất' bắt đầu bởi manhinhchongnhintrom, 13/03/2019.

Chia sẻ trang này

  1. manhinhchongnhintrom

    manhinhchongnhintrom Member

    Bài viết:
    101
    Đã được thích:
    0
    Cảnh giác với Kinh doanh dự án ma tại Biên Hòa Rất nhiều người đã bị lừa

    Loạt công ty Đất nền biên Hòa như Công ty Kim Phát, Công ty Việt Hưng Phát… đang bị Cơ quan cảnh sát điều tra tỉnh Đồng Nai điều tra vì có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản của khách hàng.

    Khách hàng rất nhiều lần tập trung tố cáo Công ty địa ốc Kim Phát lừa đảo trong việc Bán đất nền giá rẻ tại Biên Hòa

    Vẽ dự án ma để bán cho khách hàng tại Bán đất nền giá rẻ tại Đồng Nai

    [​IMG]

    Thông tin từ Công an tỉnh Đồng Nai, cơ quan này đang thụ lý điều tra một số công ty môi giới, bán dự án đất nền ma tại Đồng Nai trên địa bàn có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản của khách hàng.

    CỤ THỂ, CÁC DỰ ÁN VÀ CÔNG TY MÔI GIỚI NẰM TRONG DANH SÁCH ĐIỀU TRA GỒM:

    Dự án khu dân cư Boulevard City nằm trên quốc lộ 1A, huyện Trảng Bom, Đồng Nai do Công ty Cổ phần Đầu tư Lê Bảo Minh làm chủ đầu tư và sau đó chuyển nhượng một phần dự án lại cho Công ty CP Đầu tư Việt Hưng Phát.

    Dự án khu dân cư An Phước (xã An Phước, huyện Long Thành, Đồng Nai) do Công ty Cổ phần Long Thuận Lộc làm chủ đầu tư. Sau đó công ty này đã chuyển nhượng lại 112 nền đất cho Công ty CP Đầu tư Việt Hưng Phát.

    Dự án Khu dân cư Diamond City (huyện Trảng Bom) do Công ty TNHH Lê Hương Sơn làm chủ đầu tư. Dự án sau đó được chuyển nhượng cho Công ty CP Đầu tư Việt Hưng Phát.

    Đất nền biên Hòa khu dân cư xã Long Đức, huyện Long Thành, Đồng Nai do Công ty TNHH Long Đức làm chủ đầu tư (Urban Land). Sau đó Công ty Long Đức Urban Land và Công ty Việt Hưng Phát đã ký kết hợp đồng hợp tác với nhau.

    Dự án đất nền giá rẻ Đồng Nai khu dân cư Phước An ở xã Phước An, huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai do Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư. Sau đó HUD chuyển nhượng một phần dự án cho Công ty Cổ phần Xây dựng Phúc Khang, Công ty TNHH Phúc Khang Đông Sài Gòn, Công ty Cổ phần Đầu tư Đại Phúc. Công ty Cổ phần Xây dựng Phúc Khang và Công ty TNHH Phúc Khang Đông Sài Gòn lại ký hợp đồng dịch vụ tiếp thị và phân phối độc quyền dự án cho Công ty Việt Hưng Phát…

    Dự án khu dân cư thị trấn Trảng Bom, còn được gọi là dự án Gold Hill (huyện Trảng Bom) do Công ty CP Xây dựng địa ốc Kim Phát làm chủ đầu tư. Doanh nghiệp này sau đó ký hợp đồng môi giới với Công ty Địa ốc Kim Phát.

    Hai công ty là Việt Hưng Phát (trụ sở số 429 Tô Hiến Thành, phường 14, quận 10, TP.HCM) và Công ty CP Địa ốc Kim Phát (trụ sở số 246 Lý Thường Kiệt, phường 14, quận 10, TP.HCM)… đã bị nhiều khách hàng tố cáo lừa đảo suốt thời gian dài.

    Theo cơ quan điều tra, Công ty Việt Hưng Phát và Công ty Kim Phát chủ yếu nhận sang nhượng một phần các dự án từ nhiều công ty bán Đất nền giá rẻ Đồng Nai bất động sản ở Đồng Nai và TP.HCM. Sau đó, họ tổ chức quảng bá, môi giới, tư vấn, tiếp thị... các dự án này với nhiều ưu đãi hấp dẫn. Khi khách hàng đồng ý mua đất nền, họ ký kết các dạng “hợp đồng thỏa thuận điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất”; “hợp đồng thỏa thuận điều kiện góp vốn xây dựng nhà và chuyển nhượng quyền sử dụng đất”; “hợp đồng thỏa thuận điều kiện góp vốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất”… Nội dung các hợp đồng thường trái với nội dung hợp đồng môi giới mà hai công ty đã ký với các chủ đầu tư; sau đó họ thu tiền và không giao đất, chiếm đoạt tài sản của khách hàng.

    Khốn khổ vì công ty môi giới “chơi chiêu”

    Không riêng gì tại tỉnh Đồng Nai, tình trạng các công ty môi giới đất nền “qua mặt” với khách diễn ra phổ biến thời gian qua tại các tỉnh như Long An, Bình Dương, Bình Phước.

    Nhiều khách hàng mua đất nền giá siêu rẻ tại dự án The Unicity (Bà Rịa - Vũng Tàu) tố Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh bất động sản Uniland (đơn vị phân phối) thu phí tư vấn cao ngất ngưởng nhưng đưa sai thông tin, mập mờ, không thực hiện đúng cam kết trong hợp đồng tư vấn.

    Đặc biệt, để mua đất nền giá quá rẻ tại dự án này khách hàng phải ký một lúc hai hợp đồng gồm hợp đồng mua bán với chủ đầu tư, và một hợp đồng tư vấn với Cty Uniland.

    Anh T.V. L, một khách hàng cho biết, để mua đất nền giá siêu rẻ có diện tích 100m2, anh ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư với mức giá 300 triệu đồng. Sau đó, anh lại phải ký tiếp với Cty Uniland một hợp đồng “tư vấn góp vốn đầu tư hạ tầng kỹ thuật và công trình nhà trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất” với mức giá 155 triệu đồng.

    Để thu hút khách hàng, một số công ty môi giới “chơi chiêu” dẫn đến tình trạng khách muốn mua đất nền giá rẻ ở quận 9 lại bị dẫn xuống Vũng Tàu, hay mua đất Bình Dương bị đưa lên Bình Phước.

    [​IMG]

    Trường hợp của bà M (ngụ Gò Vấp) là ví dụ điển hình. Thấy Công ty địa ốc Nam Long Real (phường 10, quận Gò Vấp, Tp.HCM) đang quảng cáo bán đất nền tại đường Mỹ Phước – Tân Vạn (phường Bình Chuẩn, Thuận An, Bình Dương), bà M liên hệ để đi xem dự án.

    Tuy nhiên, sau khi lên xe, thay vì đi Mỹ Phước – Tân Vạn xe chở bà M và nhiều khách khác lên thẳng Thị xã Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước. Nhiều khách hàng bức xúc phản ứng thì được nhân viên của Nam Long Real giải thích, đây là cách quảng cáo để khách hàng đi xem dự án, nếu nói tận Bình Phước sẽ không ai đi.

    Theo Luật sư – Tiến sĩ Bùi Quang Tín, Giảng viên Khoa Quản Trị Kinh Doanh – Đại học Ngân Hàng TP.HCM, khách hàng khi được tư vấn cần nghiên cứu kỹ các điều khoản cam kết trên hợp đồng. Trong trường hợp đơn vị tư vấn không thực hiện đúng các cam kết, kết quả tư vấn không đúng như hợp đồng thì có thể dựa vào quy định của pháp luật để đòi quyền lợi.

    “Nhiều trường hợp tư vấn không đúng, đưa vào hợp đồng rất nhiều lời hứa, cam kết tỉ suất sinh lời cao phi thực tế nhưng không thực hiện được…thì những điều này vi phạm pháp luật”, Luật sư Tín khẳng định.

    Viết đến đây Tôi hy vọng mong các bạn hãy nên cẩn trọng với đất nền của những công ty làm ăn Bất Động Sản không uy tín, với nhiều phương thức lừa đão tin vi tôi đã kể trên. Mong rằng các Bạn rút ra bài học kinh nghiệm cho bản thân .

    Nguồn bài viết Cảnh giác với Đất nền giá rẻ ở Biên Hòa đừng nên đọc để sau này bị mất tiền : qtn.vn/threads/canh-bao-la-dao-ban-dat-nn-gia-re-tai-dng-nai.48964/ qtn.vn/threads/canh-giac-voi-ban-d-an-dat-nn-ma-tai-dng-nai-hang-loat-cong-ty-b-len-bao.48965/ qtn.vn/threads/canh-bao-la-dao-ban-dat-nn-gia-re-tai-dng-nai.48964/

    [​IMG]

    [​IMG]

    HIỆN TẬP ĐOÀN HƯNG THỊNH ĐANG MỞ BÁN DỰ ÁN CĂN HỘ SÂN GOLF BIÊN HÒA NEW CITY

    CITY ĐỒNG NAI ĐƯỜNG SỐ 7 PHƯỚC TÂN ĐẤT NỀN BIÊN HÒA NEW CITY ĐƯỜNG SỐ 7 BIÊN HÒA NEW CITY LONG THÀNH ĐỒNG NAI ĐẤT NỀN GIÁ RẺ NHẤT LONG THÀNH BIÊN HÒA NEW CITY BIÊN HOÀ NEW CITY, ĐƯỜNG SỐ 7, PHƯỚC TÂN, LONG THÀNH, ĐỒNG NAI DỰ ÁN BIÊN HOÀ NEW CITY, ĐƯỜNG SỐ 7, PHƯỚC TÂN, LONG THÀNH, ĐỒNG NAI ĐẤT NỀN GIÁ RẺ BIÊN HOÀ NEW CITY, ĐƯỜNG SỐ 7, PHƯỚC TÂN, LONG THÀNH, ĐỒNG NAI DỰ ÁN ĐẤT NỀN BIÊN HÒA NEW CITY HƯNG THỊNH DỰ ÁN ĐẤT NỀN GIÁ RẺ BIÊN HÒA NEW CITY CỦA LONG THÀNH GOLF BÁN ĐẤT GIÁ RẺ TRONG SÂN GOLF LONG THÀNH BIÊN HÒA NEW CITY ĐẤT NỀN GIÁ RẺ TRONG SÂN GOLF LONG THÀNH BIÊN HÒA NEW CITY NẰM TRONG SÂN GOLF LONG THÀNH ĐÓN ĐẦU SỰ PHÁT TRIỂN VÙNG ĐÔ THỊ TP.HCM

    Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch Vùng Đô Thị TP.HCM đến năm 2030 với mục tiêu phát triển thành một vùng kinh tế hiện đại, trung tâm kinh tế lớn của cả nước và khu vực Đông Nam Á. Theo đó, Biên Hòa/Đồng Nai sẽ trở thành tiểu vùng đô thị trung tâm nằm trong Vùng Đô Thị TP.HCM, có mối liên kết chặt chẽ với đô thị hạt nhân trung tâm TP.HCM.

    Theo đó Vùng tứ giác phát triển kinh tế sầm uất phía Nam cũng đã được hình thành, bao gồm: TP.HCM - Đồng Nai - Bình Dương - Bà Rịa/Vũng Tàu.. Các chuyên gia đánh giá đây là khu vực có tốc độ phát triển bất động sản ở nhiều phân khúc lớn nhỏ sôi động nhất phía Nam.

    [​IMG]

    [​IMG]

    BẠN ĐANG TÌM CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG ĐÓN ĐẦU SỰ PHÁT TRIỂN VÙNG ĐÔ THỊ TP.HCM - ĐẤT NỀN GIÁ RẺ NHẤT LONG THÀNH BIÊN HÒA NEW CITY NÓ LÀ SỰ LỰA CHỌN DUY NHẤT CỦA BẠN LÀ SỰ LỰA CHỌN ĐÚNG ĐẮNG NHẤT NGƯỜI KHÔN THÌ NÊN MUA NGAY KHÔNG MUA CHẮC CHẮN SẼ HỐI HẬN KHÔNG KỊP NẾU CÓ TIỀN THÌ NÊN MUA NGAY KHÔNG MUA THÌ SAU NÀY ĐỪNG CÓ TIẾC NÓ LÀ TƯƠNG LAI CỦA BIÊN HÒA THÔI ĐỪNG MUA NẾU NHƯ KHÔNG MUỐN LÀM GIÀU

    DỰ ÁN GẦN SÂN BAY LONG THÀNH BIÊN HÒA NEW CITY VỊ TRÍ VÀNG CỬA ĐỘNG THÀNH PHỐ
    • Sở hữu vị trí đắc địa, nằm liền kề sân Golf Long Thành với ba mặt được sông bao quanh
    • Dễ dàng di chuyển đến TP.HCM, Bình Dương, Vũng Tàu với mạng lưới giao thông liên vùng hoàn thiện: Bộ – Thủy – Không
    • ĐẶC BIỆT: Kết nối nhanh chóng đến Sân bay Quốc tế Long Thành – Cửa ngõ hàng không lớn nhất Việt Nam và Cầu qua sông Đồng Nai, Giúp di chuyển đến Q9 trong vài phút.
    [​IMG]

    BIÊN HOÀ NEW CITY, ĐƯỜNG SỐ 7, PHƯỚC TÂN, LONG THÀNH, ĐỒNG NAI ĐIỂM SÁNG HẠ TẦNG TRONG TƯƠNG LAI
    • Bộ Giao thông - Vận tải chấp thuận dự án đường Hương lộ 2 (rộng 60m) bắt đầu từ của Quốc lộ 51 và nối với đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây.
    • UBND tỉnh Đồng Nai nghiên cứu đề xuất xây cầu qua sông Đồng Nai đấu nối với Vành Đai 3. Trong tương lai, chỉ mất vài phút di chuyển từ Bien Hoa New City đến Quận 9
    BIÊN HÒA NEW CITY ĐƯỜNG HƯƠNG LỘ 2 CHỈ CÁCH 10 PHÚT ĐẾN SÂN BAY LONG THÀNH
    • Sân bay quốc tế Long Thành là yếu tố chủ chốt tạo ra “điểm nóng” khu vực trên thị trường bất động sản phía Nam.
    • Cảng hàng không quốc tế Long Thành sẽ trở thành cửa ngõ hàng không lớn nhất ở khu vực phía nam, đáp ứng yêu cầu vận tải hành khách, hàng hoá phục vụ cho khu vực động lực kinh tế Nam Bộ.
    • Cảng hàng không quốc tế Long Thành là dự án quan trọng cấp quốc gia của ngành giao thông vận tải, hướng tới trở thành một trong những trung tâm trung chuyển hàng không của khu vực, với quy mô, công suất sau khi được hoàn thành toàn bộ 3 giai đoạn là 100 triệu hành khách/năm và 5 triệu tấn hàng hóa/năm.
    [​IMG]

    TỔNG QUAN DỰ ÁN BIÊN HÒA NEW CITY ĐƯỜNG NGÔ QUYỀN
    • Diện tích dự án: 118,95 ha
    • Nằm trong Tổng thể dự án Khu đô thị, sân golf, thể thao và du lịch sinh thái Long Thành với quy mô 334 ha.
    • Địa chỉ: Phước Tân – Tam Phước, TP.Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai
    • Loại hình: Biệt thự, nhà liên kế
    • BIEN HOA NEW CITY sở hữu vị trí đắc địa liền kề sân Golf Long Thành - Lá phổi xanh của TP. Biên Hòa, với 3 mặt được bao bọc bởi sông Đồng Nai mang đến không khí trong lành và tạo môi trường sống an ninh như compou
    • Hàng năm sân Golf Long Thành đang phục vụ cho gần 1.000 hội viên trong đó có hơn 60% hội viên đến từ Châu Âu, Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, Trung Quốc, Thái Lan… Ngoài khách du lịch, các hội viên Golf đa phần là các chuyên gia sống và làm việc tại các khu công nghiệp lân cận, mở ra tiềm năng rất lớn về bất động sản cho thuê.
    • Sở hữu đa dạng tiện ích tích hợp nội khu như: Trung tâm thương mại với đầy đủ các dịch vụ như vui chơi giải trí, thể dục thể thao, thời trang, ẩm thực,…Bên cạnh đó là hệ thống trường mầm non, trường tiểu học, khu chăm sóc sức khỏe, khu hành chánh đô thị, khu vui chơi trẻ em, bến du thuyền… cũng được đầu tư rất bài bản.
    • Dòng chảy sông Đồng Nai ôm trọn 3 mặt BIEN HOA NEW CITY mang đến bầu không khí thoáng đãng quanh năm, tầm view sông thơ mộng, thiên nhiên sông nước hài hòa, tất cả cùng tạo nên môi trường sinh thái trong lành có lợi ngàn vàng cho cuộc sống của cư dân tại đây.
    [​IMG]

    [​IMG]

    ĐẶT CHỖ Đất nền Biên Hòa New City đường số 7 không mua sẽ hối hận vì nó chỉ còn 7 nền duy nhất Hotline: 0912 75 10 75 - 0708 999 719

    Xem chi tiết dự án tại qtn.vn/threads/gia-gc-cua-dat-nn-bien-hoa-new-city-tht-s-bao-nhieu.48585/